カトレアハイツ札幌

  • 北海道札幌市豊平区中の島一条六丁目

  • 札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 10階建 / 117戸 / SRC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
1,280万円
14.3万円/㎡
相場
1,456万円
16.3万円/㎡
573
1,161
1,750
2,338
AI査定結果
推定相場価格
1,456万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,750万円
13.0万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
カトレアハイツ札幌
1,280万円（14.3万円/㎡）/ 8階 / 89.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は12.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/101,280万円14.3万円8階 89.54㎡ 3LDK南西
2025/08/27930万円9.9万円4階 93.86㎡ 3LDK南東
2025/04/051,298万円14.5万円10階 89.54㎡ 3LDK南東
2025/04/011,380万円15.4万円10階 89.54㎡ 3LDK南東
2025/03/231,080万円10.1万円2階 106.93㎡ 3LDK南西
2025/02/111,399万円15.6万円8階 89.54㎡ 3LDK南東
2024/11/121,530万円17.1万円8階 89.54㎡ 3LDK南東
2024/10/26700万円7.8万円10階 89.54㎡ 3LDK北西
2024/08/06853万円7.7万円6階 111.45㎡ 3LDK南東
2024/05/211,480万円16.5万円8階 89.54㎡ 3LDK東
2024/05/15950万円8.5万円6階 111.45㎡ 3LDK南東
2024/02/241,680万円18.8万円8階 89.54㎡ 3LDK東
2024/02/151,199万円12.8万円2階 93.86㎡ 3LDK南東
2024/01/201,299万円13.8万円2階 93.86㎡ 3LDK南東
2023/12/23980万円13.8万円2階 70.92㎡ 2LDK南
2023/12/22950万円13.4万円2階 70.92㎡ 2LDK南
2023/11/25690万円7.4万円7階 93.86㎡ 3LDK西
2023/11/25998万円9.0万円6階 111.45㎡ 3LDK南西
2023/09/051,499万円16.0万円2階 93.86㎡ 3LDK南東
2023/08/24750万円8.0万円7階 93.86㎡ 3LDK西
2023/08/241,280万円11.5万円6階 111.45㎡ 3LDK南西
2023/08/241,350万円15.1万円5階 89.54㎡ 3LDK東
2023/07/20720万円7.7万円3階 93.86㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
カトレアハイツ札幌
札幌市豊平区中の島一条六丁目
中の島駅13分 1,280万円14.3万円89.54㎡3LDK8階 / 10階建 南西1974年117戸SRC
2024/06/13九条橋ハイホーム
札幌市豊平区旭町一丁目
学園前駅6分 1,180万円17.2万円68.72㎡3LDK2階 / 11階建 南西1974年159戸SRC
2025/08/02幌平橋ハイホーム
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 800万円11.8万円68.04㎡3LDK4階 / 10階建 南西1977年138戸SRC
2025/07/11サンハイツ木の花
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅6分 930万円13.8万円67.55㎡2LDK4階 / 6階建 西1974年93戸RC
2025/09/09ファミリー豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅11分 1,000万円13.0万円77.02㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東1975年70戸SRC
2025/09/27京王もなみマンション
札幌市豊平区中の島一条七丁目
幌南小学校前駅8分 1,080万円15.2万円70.82㎡3DK4階 / 11階建 南東1974年134戸SRC
2025/12/14ライオンズマンション平岸
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,080万円13.4万円80.4㎡3LDK3階 / 7階建 西1974年90戸SRC
2024/09/30平岸ハウス
札幌市豊平区平岸一条十四丁目
南平岸駅12分 1,120万円16.6万円67.49㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年79戸RC
2023/11/25ドエル札幌
札幌市豊平区平岸四条九丁目
平岸駅8分 890万円12.2万円73.2㎡2LDK5階 / 7階建 西1973年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で44.4%上昇、札幌市豊平区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は札幌市豊平区の平均と比較して28.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.1万円/㎡
前年比+44.4%
札幌市豊平区
20.1万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名カトレアハイツ札幌
所在地北海道札幌市豊平区中の島一条六丁目
交通札幌市営南北線中の島駅徒歩13分
築年月1974年
階数10階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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